Инвестируйте в помещение 500 м² с федеральным арендатором

ИНВЕСТИРУЙТЕ В ПОМЕЩЕНИЕ 500 м² С ФЕДЕРАЛЬНЫМ АРЕНДАТОРОМ - МАГНИТ

Лен. область, Гатчинский район

Арендный доход

/ мес.

от

500 000₽

Универсальное отдельно стоящее здание

Более 100 выгодных предложений в собственной базе объектов.

Подберем лучший вариант и проанализируем риски.

Помещение арендует федеральная сеть «Магнит» — один из крупнейших ритейлеров России

Платежи начинают поступать с первого месяца после ввода объекта в эксплуатацию

Выигрышное расположение

Доходность от 11,7% годовых

Учитывая развитие района и низкую конкуренцию, возможен рост капитализации

Арендная ставка — 500 000 ₽ в месяц

Преимущества ОБЪЕКТА

Надежный арендатор

Здание расположено на въезде в поселок, на возвышенности — отличная видимость с трассы

Предусмотрена парковка для грузового транспорта + ожидается переток покупателей из ближайшего старого магазина

Главное в цифрах

Арендный доход в месяц

Руб.

от

Долгосрочный договор аренды

Площадь помещения

10

500

лет

кв.м

Потенциальный рост стоимости

11,7%

годовых

500 000

Укажите корректный номер, чтобы узнать подробности об объекте

а также получите каталог с другими объектами коммерческой недвижимости в СПб и ЛО с доходностью от 11%